Wer ein Einfamilienhaus kaufen will, der sucht nicht nur eine Geldanlage oder eine Unterkunft zum Wohnen. Hierzulande ist das eigene Haus gleichbedeutend mit einem Zuhause, dem Ort, an dem man sein Leben verbringen möchte, vielleicht sogar sein ganzes Leben. Das eigene Haus ist ein Heim, in dem man seine Kinder groß zieht, seine Freizeit verbringt, seine Hobbys pflegt und Familienfeste feiert. Ein Eigenheim ist für die Menschen hierzulande, die für ihre sprichwörtliche Gemütlichkeit weltberühmt sind, mehr als ein Gebäude mit vier Wänden und einem Dach zum Wohnen. Lage, Stil und Ausstrahlung des Hauses müssen dem eigenen Lebensgefühl entsprechen und, insofern es daran noch mangelt, muss dies durch entsprechende Finanzierung und technisch durchführbare Maßnahmen wenigstens nachträglich hergestellt werden. Häuser haben ein Gesicht und einen Körper, vermitteln eine ganz eigene Atmosphäre und verbreiten einen bestimmten Geist. Dazu trägt die umgebende Natur, die umliegenden Häuser und der vorbeiziehende Verkehr eine maßgebliche Rolle. Aber auch das Baujahr und der daraus resultierende Baustil prägen grundlegend den Charakter eines Hauses. Ein Haus aus der Gründerzeit hat eine vollkommen andere Ausstrahlung als eines aus den dreißiger Jahren oder der Wirtschaftsaufschwungphase in den Fünfzigern. Der Retro-Bauhausstil der siebziger Jahre bringt ein anderes Lebensgefühl zum Ausdruck als ein unter ökologischen Aspekten modernes Niedrigenergiehaus mit viel Holz und Glas als Baumaterialien.
Ein Einfamilienhaus muss darüber hinaus, dass es den Käufern zusagt und ihr Lebensgefühl widerspiegelt oder aufnimmt, aber auch (und manchmal vor allem) familientauglich sein. Die Infrastruktur und Erreichbarkeit öffentlicher Einrichtungen sind für das Familienleben ebenso ausschlaggebend wie genügender Außenraum, sprich ein Garten, der kleineren Kindern die Gelegenheit zur körperlichen Betätigung bietet. Schnitt und Raumaufteilung des Hauses müssen kindgerecht sein, mehrere Kinderzimmer möglichst eine vergleichbare Größe, Lage und Ausstattung besitzen, sonst kann das zu lebenslangen innerfamiliären Konflikten führen. Die Räume des gemeinsamen Familienlebens müssen auf die Nutzung durch mehrere Personen ausgerichtet sein, angefangen von der Anzahl der Toiletten über die Warmwasseraufbereitung bis zur geräumigen Küche, in der auch mehrere Kinder gemeinsam Plätzchen backen können.
Trotz aller dieser Ansprüche an das passende Eigenheim sollte die Finanzierung solide gestaltet sein und den Käufer und seine Familie nicht bis an die Grenzen der Belastbarkeit bringen. Die Hypothekenkredite sollten maximal ein Drittel des zur Verfügung stehenden Familieneinkommens betragen, sonst geht man langfristig von einer Überschuldung aus.